Санкт-Петербург,
ул. Малая Морcкая, д. 16
м. Адмиралтейская
Режим работы офиса:
пн-пт, с 10:00 до 18:00

Регистрация права собственности в Росреестре

Подарок при регистрации собственности в Росреестре
Специальное предложение!

Специальное предложение! Дарим эмоции! При регистрации собственности в Росреестре с помощью наших юристов Вы получаете СЕРТИФИКАТ КОМПАНИИ “ЭМПРАНА” на впечатление на выбор

Вы долго искали подходящую вам квартиру или коммерческое помещение, подписали договор и надеетесь, что на этом все формальности исчерпаны, и можно приступить к владению объектом недвижимости? В соответствии с российским законодательством право собственности на него возникнет только с момента государственной регистрации, которую осуществляет Росреестр.

Процедура занимает от нескольких дней до нескольких недель (в зависимости от оснований сделки и полноты пакета документов, переданных специалисту службы). Сложность самостоятельной регистрации перехода права собственности объясняется следующими причинами:

  1. необходимость сбора бумаг, подтверждающих фактическое заключение сделки и правовые основания дня нее;
  2. список бумаг, требующихся для регистрации конкретной сделки, всегда индивидуален. При этом отсутствие хотя бы одного из нужных документов может повлечь отказ в регистрации и затянуть процесс завершения сделки;
  3. обязанность заявителя оплатить государственную пошлину;
  4. риск отказа в регистрации при наличии даже несерьезных ошибок (опечаток) в документах;
  5. необходимость как минимум два раза посетить Росреестр.

Компания «ЛЕГИСПРО», заботясь о комфорте своих клиентов, предлагает им актуальную услугу: регистрация недвижимости в Росреестре без личного участия доверителя.

В рамках такой помощи наши юристы:

  1. подготовят документы, которые требуются для регистрации сделки (включая кадастровый паспорт и техническую документацию, выдаваемые БТИ);
  2. в случае, если объект недвижимости находится в залоге (например, при ипотеке), получат согласие залогодержателя на его отчуждение;
  3. оплатят госпошлину;
  4. составят и подадут в территориальный филиал Росреестра заявление о регистрации права на недвижимое имущество, приложив к нему все необходимые документы;
  5. проследят за соблюдением сроков регистрации сделки сотрудниками регистрационного ведомства;
  6. по прошествии времени, отведенного на выдачу свидетельства, получат документ и передадут его доверителю.

При обращении в нашу компанию клиент получит консультацию о том, какие документы необходимы для регистрации его сделки с недвижимостью в государственных органах, и узнает о сроках оказания такой услуги. Дополнительно к этому юристы «ЛЕГИСПРО» расскажут о последствиях такой регистрации и возникающих в связи ней обязанностях по уплате налогов, заполнению деклараций и т. д.

Стоимость услуг и сроки Свернуть

Регистрация права собственности на основании договора купли-продажи/дарения — 30 дней, 10000 рублей

Нотариальные услуги и государственная пошлина оплачиваются отдельно.

Госпошлина при регистрации договоров купли-продажи/ дарения составляет:

для юридических лиц — 22000 рублей;
для физических лиц — 2000 рублей.

Что входит в нашу работу? Свернуть

  • Консультирование по всем вопросам регистрации права собственности в Росреестре;
  • Правовая оценка предоставленных документов на объект недвижимости;
  • Оплата от вашего имени госпошлины за регистрацию перехода права собственности;
  • Подготовка необходимого для проведения регистрации сделки комплекта документов (включая кадастровый паспорт и техническую документацию, выдаваемые БТИ);
  • Составление заявления о регистрации права на недвижимое имущество, приложив к нему все необходимые документы;
  • Сопровождение у нотариуса;
  • Составление договоров;
  • Контроль над соблюдением сроков регистрации сделки сотрудниками регистрационного ведомства;
  • Подача и получение документов, подтверждающих регистрацию права собственности в Росреестре (получение свидетельства о государственной регистрации права) по доверенности.

Алгоритм работы по регистрации права собственности в Росреестре Свернуть

  • Согласование тарифа и стоимости, подписание договора, внесение Клиентом оплаты;
  • Предоставление Клиентом необходимых документов (в нашем офисе либо в офисе Клиента);
  • Подготовка юристами ООО «ЛЕГИСПРО» необходимого для регистрации права собственности в Росреестре комплекта документов;
  • Передача Клиенту документов после регистрации, подписание акта оказанных услуг.

Что вы получаете, обратившись к нам? Свернуть

  • Гарантированный результат без отказа в регистрации права собственности в Росреестре, так как наши юристы знакомы со всеми изменениями в законодательстве, касающимися регистрации прав собственности на недвижимое имущество;
  • У нас налажена работа с нотариусом, мы запишем вас на удобное время;
  • Экономию времени на посещение Росреестра;
  • Скидку 10% на любые услуги компании и партнеров ООО «ЛЕГИСПРО» при последующих заказах для вас и ваших знакомых.

Необходимые документы и информация Свернуть

  • Договор купли-продажи/ дарения недвижимости в 3-х экземплярах;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности (скан/копия);
  • Кадастровый паспорт, план земельного участка (если отчуждается земельный участок) (скан / копия);
  • В случае нотариального удостоверения договора купли-продажи — справка об оценочной стоимости объекта недвижимости;
  • Квитанция / платежное поручение об оплате госпошлины;
  • Доверенность представителя (для юридических лиц — нотариальная доверенность, выданная руководителем).

Дополнительно для юридических лиц (предоставляется в нотариально заверенных копиях):

  • свидетельство о государственной регистрации;
  • свидетельство ИНН;
  • устав со всеми изменениями и дополнениями к нему;
  • протокол или решение об избрании единоличного исполнительного органа (руководителя организации) и продлении полномочий (оригинал);
  • выписка из ЕГРЮЛ (срок давности — не позднее 1 месяца). Если юридическое лицо до этого обращалось в Росреестр, необходимо сообщить номер, присвоенный учредительным документам при предыдущем обращении, а также предоставить выписку из ЕГРЮЛ;
  • решение органа юридического лица (собрания учредителей, участников и др.) о заключении договора купли-продажи/ дарения, если в соответствии с законодательством и учредительными документами юридического лица требуется подобное согласие;
  • в случае реорганизации — Передаточный акт.

Для заявителей — физических лиц (нотариальные копии):

  • свидетельство ИНН;
  • нотариально заверенное согласие супруги/супруга на совершение купли-продажи недвижимости либо заявление о семейном положении (если не в браке);
  • паспорт.

Регистрация права собственности в Росреестре

Отправьте заявку, и в течение двух часов с Вами свяжется наш специалист.
Он проконсультирует Вас по телефону и ответит на все интересующие Вас вопросы.