Санкт-Петербург,
ул. Малая Морcкая, д. 16
м. Адмиралтейская
Режим работы офиса:
пн-пт, с 10:00 до 18:00

Регистрация ТСЖ

Для объединения собственников помещений в многоквартирных домах предусмотрен специальный вид некоммерческих организаций — товарищества собственников недвижимости (ранее — ТСЖ). Цель таких объединений — совместное управление общим имуществом и его использование.

Зарегистрировать ТСН можно только в том случае, если большинство лиц, которым принадлежат квартиры и помещения в доме, выразили свое согласие на это. Решение должно быть оформлено письменно и занесено в протокол, подписанный всеми участниками собрания.

При попытке самостоятельно зарегистрировать ТСН первые трудности могут появиться уже на этом этапе, если человек, оформляющий документы, не имеет опыта регистрации юридических лиц. Вторая стадия — разработка устава товарищества — тоже требует определенных навыков и познаний, поскольку несоответствие учредительных документов требованиям закона может повлечь за собой отказ в регистрации организации.

Для обращения в ИНФС необходимо также оплатить государственную пошлину за счет средств будущих членов товарищества и выбрать тип налогообложения. После получения комплекта документов ИФНС в течение 7 дней проверяет их и выносит решение о регистрации ТСН или отказывает в ней. В случае положительного исхода с этого момента товарищество считается зарегистрированным, однако для его легальной деятельности необходимо совершить еще несколько действий: получить статистические коды и заказать печать, известить страховые фонды о появлении нового юридического лица.

Можно ли законным способом упростить процедуру регистрации ТСН, если собственники квартир или выбранный ими председатель не имеют достаточных юридических знаний? Да, если воспользоваться комплексными услугами, которые предлагает компания «ЛЕГИСПРО». Мы уже несколько лет занимаемся регистрацией некоммерческих организаций, поэтому оформляем документы максимально быстро и не допускаем нарушений закона в своей работе.

Наши юристы помогут вам выбрать систему налогообложения и правильно оформят протокол собрания собственников, разработают устав вашего товарищества, самостоятельно направят эти документы в налоговую и по истечении 7 рабочих дней получат свидетельство о регистрации ТСН. Если вам требуется помощь в открытии расчетных счетов и заказе печати или консультация по вопросам налогообложения, все эту услуги вы также можете получить в компании «ЛЕГИСПРО».

Стоимость услуг Свернуть

Вид организации Сроки Стоимость услуги Расходы
(нотариус, пошлины)
Итоговая стоимость
Товарищество собственников недвижимости (ТСН/ТСЖ) 10 дней 5000 рублей 5750 рублей 10750 рублей

Дополнительные услуги

Вид услуги Стоимость услуги Дополнительные расходы Итоговая стоимость
Юридический адрес с корр. обслуживанием на 11 месяцев 5000 рублей 5000 рублей
Открытие счета в банке 2000 рублей комиссия банка (в зависимости от банка) 2000 рублей + комиссия банка (в зависимости от банка)
Стандартная печать на ручной оснастке 250 рублей 250 рублей
Печать на автоматической оснастке 600 рублей 600 рублей
Индивидуальная проработка устава 5000 рублей 5000 рублей
Курьерская доставка документов по СПб (в пределах КАД) 300 рублей 300 рублей
Регистрация ТСН в Ленинградской области (в пределах 50 км от КАД) + 2500 рублей к цене СПб + 2500 рублей к цене СПб

Сроки Свернуть

Подготовка документов и заверка у нотариуса с момента предоставления всей необходимой информации — 3 рабочих дня. Нотариус у нас в офисе!

Преимущества создания ТСЖ Свернуть

  • Самостоятельность собственников в отношении принятия решений по вопросам управления общим недвижимым имуществом;
  • Возможность контролировать и влиять на смету расходов на общее имущество за счет обсуждения и утверждения ее на общих собраниях собственников;
  • Дополнительные доходы за счет дивидендов от сдачи в аренду нежилых помещений, расположенных в общем пользовании, рекламы и пр.;
  • Дополнительная экономия на расходах на воду, электроэнергию и тепло за счет использования энергосберегающих режимов и более рационального их использования;
  • Более комфортное проживание за счет соблюдения чистоты и порядка, облагораживания прилегающих территорий, а также регулярно проводимых ремонтных и профилактических работ;
  • Возможность выгодной продажи недвижимости, находящейся в управлении ТСН, за счет ее более высокой стоимости по сравнению с обычной недвижимостью (при прочих равных условиях).

Алгоритм работы по регистрации ТСЖ Свернуть

  • Клиент заполняет отправленную нами Анкету на регистрацию ТСЖ.
  • Согласование тарифа и стоимости, подписание договора, внесение Клиентом оплаты.
  • Клиент отправляет пакет документов в отсканированном виде на электронную почту (возможно получение документов в виде копий в нашем офисе либо в офисе Клиента).
  • Подготовка юристами ООО «ЛЕГИСПРО» необходимого регистрации ТСЖ комплекта документов, назначение даты заверки у нотариуса, заверка у нотариуса.
  • Передача Клиенту документов после регистрации, подписание акта оказанных услуг.

Что вы получаете, обратившись к нам? Свернуть

  • У нас налажена работа с нотариусом.
  • Экономию времени на посещение государственных органов.
  • Скидку 10% на любые услуги компании и партнеров ООО «ЛЕГИСПРО» при последующих заказах для вас и ваших знакомых.

Необходимые документы и информация Свернуть

  • Контактный телефон и электронная почта Заказчика услуги.
  • Наименование ТСЖ.
  • Адрес ТСЖ.
  • ФИО учредителей ТСН.
  • Члены руководства ТСН.
  • лица, которые будут вправе действовать без доверенности (Председатель Правления, Управляющий).
  • Схема налогообложения (НДС, УСН).

Регистрация ТСЖ

Отправьте заявку, и в течение двух часов с Вами свяжется наш специалист.
Он проконсультирует Вас по телефону и ответит на все интересующие Вас вопросы.