Сопровождение сделок с недвижимостью
Постоянно растущая стоимость недвижимости служит причиной высокого риска встречи с мошенниками при продаже или покупке квартиры, производственных и офисных помещений.
Среди обстоятельств, которые должны насторожить покупателя, можно назвать:
- подозрительно низкую цену объекта недвижимости;
- стремление продавца утаить важные документы или скрыть значимые обстоятельства;
- чрезмерную спешку с его стороны и попытки оказать давление для скорейшего подписания договора.
Обезопасить себя от подобных неприятностей можно только при условии профессиональной юридической поддержки во время заключения сделок с недвижимым имуществом.
Сотрудники компании «ЛЕГИСПРО» много лет занимаются оказанием юридических услуг при покупке, продаже, обмене или аренде недвижимости и знают, как защитить интересы всех сторон сделки, гарантировать прозрачность и безопасность расчетов и исключить риск признания договора недействительным в будущем. Постоянно отслеживая изменения законодательства и анализируя судебную практику, наши юристы имеют возможность оказывать квалифицированную правовую помощь всем клиентам копании и защищать их финансовые интересы.
Занимаясь сопровождением сделок с недвижимостью, специалисты «ЛЕГИСПРО»:
- проверят действительность правоустанавливающих документов на квартиру;
- проанализируют юридическую чистоту сделки;
- проверят наличие залога или иных обременений квартиры;
- оценят риск предъявления претензий на недвижимость со стороны третьих лиц (обманутых наследников, несовершеннолетних детей, лиц, незаконно выселенных или снятых с регистрационного учета);
- проверят положения договора купли-продажи на предмет их безопасности для имущественных интересов продавца или покупателя;
- юридически грамотно оформят передачу аванса или задатка по договору;
- проверят полномочия продавца или его представителя на заключение сделки;
- узнают о наличии задолженности по коммунальным платежам;
- проверят дееспособность продавца.
Для самостоятельного осуществления всех этих действий покупателю придется не раз обратиться в различные государственные и коммерческие инстанции: налоговую инспекцию и службу судебных приставов, медицинские учреждения и коммунальные организации. Юристы «ЛЕГИСПРО» избавят вас от такой необходимости. За долгие годы своей деятельности компания разработала эффективный алгоритм сопровождения сделок с недвижимостью, позволяющий нам оказывать профессиональные юридические услуги и использовать нормы закона для защиты прав наших клиентов.
Стоимость услуг Свернуть
Услуга | Стоимость |
---|---|
Устная консультация | 1000 рублей/30 минут |
Письменная консультация (с устными пояснениями) |
2000-5000 рублей |
Подготовка комплексного юридического заключения | 5000-10000 рублей |
Проверка юридической чистоты сделки (по предоставленным документам) | 5000-10000 рублей |
Выписки из ЕГРП |
|
Бумажная выписка из ЕГРП на объект недвижимости с печатью | 2500 рублей без учета госпошлины |
Выписка из ЕГРП на правообладателя (физическое или юридическое лицо) | 2500 рублей без учета госпошлины |
Договорная работа |
|
Составление договоров | 3000-10000 рублей |
Анализ заключенных договоров, оценка правовых последствий, рекомендации по изменению | 3000-10000 рублей |
Государственная регистрация сделок с недвижимостью |
|
Регистрация договора (аренды, купли-продажи, дарения и т. п.) | 15000 рублей, нотариальные услуги и госпошлина оплачиваются отдельно |
Судебное представительство |
|
Представление интересов в судах СПб и ЛО | от 25000 рублей |
Подготовка искового заявления | 3000-10000 рублей |
Разовое участие юриста в любом судебном заседании в Санкт-Петербурге | 5000 рублей |
Что вы получаете, обратившись к нам? Свернуть
- Гарантированный результат в эффективном сопровождении сделок с недвижимостью, так как наши юристы знакомы со всеми изменениями в законодательстве, касающимися правильного оформления сделок с недвижимостью.
- У нас налажена работа с нотариусом, мы запишем вас на удобное время.
- Экономия времени на посещение государственных и коммерческих инстанций.
- Скидку 10% на любые услуги компании и партнеров ООО «ЛЕГИСПРО» при последующих заказах для вас и ваших знакомых.