Санкт-Петербург,
ул. Малая Морcкая, д. 16
м. Адмиралтейская
Режим работы офиса:
пн-пт, с 10:00 до 18:00

Аренда жилья: собственников могут ограничить в правах

Аренда жилья: собственников могут ограничить в правах

Законопроект № 876688-6 предлагает запретить превращать квартиры в гостиницы. Разработчики поясняют, что последнее время все чаще квартиры используют как средство временного размещения — хостелов, мини-гостиниц, что ведет к нарушению прав других жителей, проживающих в смежных с хостелами квартирах. Оказывать такие услуги можно лишь после перевода жилого помещения в нежилое и оснащения его системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией. Жилищный кодекс РФ не исключает возможности перевода в нежилое помещение квартиры в многоквартирном доме при условии, что она расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, не являются жилыми. Кроме того, с 1 января 2015 года начал действовать ГОСТ Р 56184-2014 «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам», который в нарушение пункта 3 статьи 288 ГК РФ позволяет организовывать хостел в жилом помещении.