В мире юридических изменений важно быть в курсе всех нововведений, особенно если они касаются недвижимости — одной из самых ценных категорий имущества. С начала 2025 года вступили в силу новые правила, которые коснулись оформления договоров дарения. Эти изменения могут повлиять на ваши планы, если вы собираетесь передать или получить в дар квартиру, дом или другой объект недвижимости. Давайте разберемся, что изменилось и как это может повлиять на вас.
С 13 января 2025 года в России вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки по дарению между физическими лицами должны быть обязательно заверены у нотариуса. Это правило распространяется на передачу квартир, частных домов, земельных участков и других объектов недвижимого имущества.
Раньше нотариальное удостоверение таких договоров требовалось лишь в отдельных случаях, например, при дарении доли в имуществе. Однако теперь эта процедура стала обязательной для всех без исключения. После заверения договора нотариус берет на себя обязанность направить заявление в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Это упрощает процесс для сторон сделки, но добавляет новый этап в оформлении.
Основная цель нововведений — повышение безопасности сделок с недвижимостью. Новые правила минимизируют риски мошенничества, так как нотариус проверяет законность сделки, добровольность волеизъявления сторон и отсутствие нарушений. Это особенно важно в условиях, когда недвижимость остается одной из самых привлекательных целей для злоумышленников.
Что это значит для вас?
Если вы планируете подарить или получить в дар недвижимость, теперь вам нужно будет учесть дополнительные временные и финансовые затраты на нотариальное заверение. Однако эти меры помогут защитить ваши интересы и избежать потенциальных рисков.
Следите за обновлениями в законодательстве, чтобы быть в курсе всех изменений, которые могут повлиять на ваши планы. Если у вас остались вопросы, наши юристы всегда готовы проконсультировать и помочь с оформлением документов.