Проверка договоров ДДУ
Большое количество историй обманутых дольщиков заставляют граждан задумываться о целесообразности и отсутствии рисков при заключении договора долевого участия в строительстве. Во многих случаях для молодых семей такие правоотношения являются единственно возможным способ приобретения недорого жилья.
Договор долевого участия в строительстве заключается между будущим собственником квартиры и застройщиком на стадии строительства многоквартирного дома. По такой сделке покупатель инвестирует возведение объекта.
До 2004 года законодательство в этой сфере не регулировало правоотношения между сторонами. Никто не проверял в Росреестре новостройку и соответствие технической и иной документации. Покупка квартир таким способом была рискованной. Часто стройку замораживали, одни и те же объекты продавали разным покупателям, а застройщики исчезали.
В настоящее время законодательство РФ строго регулирует такую деятельность, и большинства проблем с застройщиком можно избежать. Для этого требуется проверка ДДУ в Росреестре и его правовая оценка профессионалами.
Юристы компании «ЛЕГИСПРО» проведут правовую экспертизу договора долевого участия и проконсультируют гражданина по всем нюансам и возможным рискам. Проверка договоров долевого участия поможет исключить негативные последствия при подписании договора и избежать большой траты времени и денег в случае судебных разбирательств.
Приобретение квартиры в новостройке имеет несколько рисков:
- нарушение застройщиком срока сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию;
- сдача дома с недостатками качества выполненных работ;
- банкротство застройщика;
- деятельность компании в обход
214-ФЗ .
Юристы по ДДУ имеют большой опыт сделок с недвижимостью и предлагают необходимые услуги для совершения безопасных сделок. Профессионалы проверяют юридическую чистоту документов и оказывают комплексное юридическое сопровождение.
Одной из сфер деятельности компании является защита прав дольщиков в судах. Знание законодательства, многолетний опыт работы и изучение судебной практики позволяет юристам выявлять скрытые риски заключения договоров с застройщиком. Благодаря судебному опыту, специалисты выявят условия договора, которые могут повлечь неприятные последствия, а также помогут избежать будущему собственнику сделки с недобросовестной компанией.
Юристы «ЛЕГИСПРО» бесплатно проводят консультации и правовую оценку документов. После этого клиенту оказывается ряд услуг, позволяющих минимизировать риски сотрудничества с неблагонадежным контрагентом.
В стоимость услуги входит:
- проверка надежности застройщика на основании нескольких критериев: финансовая устойчивость, участие в судебных разбирательствах, признаки банкротства;
- проверка юридической чистоты новостройки и условий договора;
- отчет по результатам проверки с правовой оценкой возможных рисков сотрудничества;
- сопровождение клиента во время сделки и при проведении взаиморасчетов;
- регистрация договора долевого участия в Росреестре;
- представительство в суде возникновении спора;
- получение судебного решения и его обращение к исполнению.
Обращение к нашим юристам поможет разрешить проблему и урегулировать любые вопросы, касающиеся заключения договора долевого участия в строительстве.