Сопровождение сделок купли-продажи/дарения
Покупка квартиры, дома или дарение иного объекта недвижимости — самые дорогие сделки в жизни каждого человека. У граждан без юридического образования отсутствует опыт в этой области, поэтому велик риск столкнуться с недобросовестным продавцом или мошенниками. Даже при заключении сделок со знакомыми людьми необходимо помнить о существовании подводных камней и высокой цене ошибки.
До заключения договора
Иногда по завершении сделки выясняется, что ее проведением были нарушены права третьих лиц. К примеру, один из супругов продал дом или квартиру без согласия другого. В этом случае по заявлению такой договор легко оспорить в суде.
В каждой из этих ситуаций покупатель или одаряемый может оказаться в неприятной ситуации, потерять деньги, много времени и сил на судебные тяжбы.
Не стоит спешить заключать сделку с недвижимостью без предварительной оценки объекта. Сопровождение
- арест на объект недвижимости, обнаруженный во время регистрации договора в Росреестре, приводит к тому, что деньги покупателя останутся в подвешенном состоянии на неопределенный срок;
- банкротство продавца, вследствие чего растет риск оспаривания сделки кредиторами;
- неузаконенная перепланировка. По требованию государственного органа помещение должно быть приведено в прежнее состояние;
- восстановление нарушенных прав собственников часто возникает, когда не были учтены интересы лиц при приватизации имущества;
- отсутствие согласия на продажу недвижимого имущества, являющегося общей собственностью. Оспорить сделку может супруг, который не знал о ее проведении и не давал нотариального согласия.
Юридическое сопровождение
В услугу сопровождения
- правовой анализ документов;
- проверка юридической чистоты сделки;
- составление договоров
купли-продажи и дарения; - составление соглашений о передаче задатка в счет заключения договора;
- выявление и исправление ошибок;
- комплексное сопровождение клиента от анализа документов до регистрации перехода прав в Росреестре.
Стоимость услуг Свернуть
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Устная консультация | 1000 рублей/30 минут |
|
Письменная консультация (с устными пояснениями) |
2000-5000 рублей |
| Подготовка комплексного юридического заключения | 5000-10000 рублей |
| Проверка юридической чистоты сделки (по предоставленным документам) | 5000-10000 рублей |
Выписки из ЕГРП |
|
| Бумажная выписка из ЕГРП на объект недвижимости с печатью | 2500 рублей без учета госпошлины |
| Выписка из ЕГРП на правообладателя (физическое или юридическое лицо) | 2500 рублей без учета госпошлины |
Договорная работа |
|
| Составление договоров | 3000-10000 рублей |
| Анализ заключенных договоров, оценка правовых последствий, рекомендации по изменению | 3000-10000 рублей |
Государственная регистрация сделок с недвижимостью |
|
| Регистрация договора (аренды, купли-продажи, дарения и т. п.) | 15000 рублей, нотариальные услуги и госпошлина оплачиваются отдельно |
Судебное представительство |
|
| Представление интересов в судах СПб и ЛО | от 25000 рублей |
| Подготовка искового заявления | 3000-10000 рублей |
| Разовое участие юриста в любом судебном заседании в Санкт-Петербурге | 5000 рублей |
Что вы получаете, обратившись к нам? Свернуть
- Гарантированный результат в эффективном сопровождении сделок с недвижимостью, так как наши юристы знакомы со всеми изменениями в законодательстве, касающимися правильного оформления сделок с недвижимостью.
- У нас налажена работа с нотариусом, мы запишем вас на удобное время.
- Экономия времени на посещение государственных и коммерческих инстанций.
- Скидку 10% на любые услуги компании и партнеров ООО «ЛЕГИСПРО» при последующих заказах для вас и ваших знакомых.